Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
37 établissementsServices à proximité
298 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Biscarrosse (14 551 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Laouadie
La Avenue de Laouadie est une avenue située dans la commune de Biscarrosse, département Landes (40), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Biscarrosse est une commune de 14 551 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Avenue de Laouadie offre une qualité de vie modérée à Biscarrosse. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Laouadie bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Laouadie affiche un prix moyen de 3 874 €/m² (médiane : 3 342 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 240 €/m² et les maisons à 4 861 €/m².
La Avenue de Laouadie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 62 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 114 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Laouadie à Biscarrosse ?
La Avenue de Laouadie obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Biscarrosse. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Laouadie à Biscarrosse ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Laouadie est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Laouadie à Biscarrosse ?
Le prix moyen dans la Avenue de Laouadie est de 3 874 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Laouadie ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Laouadie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 160 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Laouadie ?
La commune de Biscarrosse (où se situe la Avenue de Laouadie) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Laouadie ?
La commune de Biscarrosse affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 944,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun