rue des Combes
à Limoges · Haute-Vienne, Nouvelle-Aquitaine
Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
1515 établissementsServices à proximité
473 totalTransports en commun
44 arrêtsProfil du quartier
Les GaleriesLe quartier Les Galeries fait partie de Limoges (129 760 hab., 56 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
86 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la rue des Combes
La rue des Combes est une rue située dans la commune de Limoges, département Haute-Vienne (87), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Galeries. Limoges est une commune de 129 760 habitants.
Avec un Urban Score de 70/100, la rue des Combes offre une qualité de vie excellente à Limoges. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la rue des Combes bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 44 arrêts de bus. Au total, 44 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la rue des Combes affiche un prix moyen de 8 163 €/m² (médiane : 8 875 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local.
La rue des Combes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 353 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la rue des Combes à Limoges ?
La rue des Combes obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Limoges. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la rue des Combes à Limoges ?
Dans un rayon de 400 mètres, la rue des Combes est desservie par 44 arrêts et stations : 44 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la rue des Combes à Limoges ?
Le prix moyen dans la rue des Combes est de 8 163 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements rue des Combes ?
La classe DPE dominante des logements de la rue des Combes est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 219 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la rue des Combes ?
La commune de Limoges (où se situe la rue des Combes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la rue des Combes ?
La commune de Limoges affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 956,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 163 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques