Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
135 établissementsServices à proximité
175 totalProfil du quartier
YvracLe quartier Yvrac fait partie de Yvrac (2 881 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Pin Franc
La Avenue du Pin Franc est une avenue située dans la commune de Yvrac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Yvrac. Yvrac est une commune de 2 881 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Avenue du Pin Franc offre une qualité de vie correcte à Yvrac. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Pin Franc affiche un prix moyen de 3 249 €/m² (médiane : 3 106 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Pin Franc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 58 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pin Franc à Yvrac ?
La Avenue du Pin Franc obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Yvrac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Pin Franc à Yvrac ?
Le prix moyen dans la Avenue du Pin Franc est de 3 249 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Pin Franc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Pin Franc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 187 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Pin Franc ?
La commune de Yvrac (où se situe la Avenue du Pin Franc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Pin Franc ?
La commune de Yvrac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 959,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques