Rue d'Espessas
à Val de Virvée · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
21 établissementsServices à proximité
134 totalProfil du quartier
Val de VirvéeLe quartier Val de Virvée fait partie de Val de Virvée (1 424 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue d'Espessas
La Rue d'Espessas est une rue située dans la commune de Val de Virvée, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Val de Virvée. Val de Virvée est une commune de 1 424 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue d'Espessas offre une qualité de vie modérée à Val de Virvée. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue d'Espessas affiche un prix moyen de 3 636 €/m² (médiane : 4 421 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue d'Espessas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Espessas à Val de Virvée ?
La Rue d'Espessas obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Val de Virvée. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Espessas à Val de Virvée ?
Le prix moyen dans la Rue d'Espessas est de 3 636 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue d'Espessas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue d'Espessas est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue d'Espessas ?
La commune de Val de Virvée (où se situe la Rue d'Espessas) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue d'Espessas ?
La commune de Val de Virvée affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 976,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques