Top 41%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
293 établissementsServices à proximité
95 totalTransports en commun
18 arrêtsProfil du quartier
CaudèresLe quartier Caudères fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
40 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue de Freycinet
La Rue de Freycinet est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 60 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caudères. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Freycinet offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Freycinet bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Freycinet affiche un prix moyen de 5 798 €/m² (médiane : 5 234 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Freycinet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Freycinet à Talence ?
La Rue de Freycinet obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Talence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Freycinet à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Freycinet est desservie par 18 arrêts et stations : 17 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Freycinet à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue de Freycinet est de 5 798 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Freycinet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Freycinet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 239 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Freycinet ?
La commune de Talence (où se situe la Rue de Freycinet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Freycinet ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques