Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
327 établissementsServices à proximité
95 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
CaudèresLe quartier Caudères fait partie de Talence (45 225 hab., 13 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Bahus
La Rue Bahus est une rue située dans la commune de Talence, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Caudères. Talence est une commune de 45 225 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Bahus offre une qualité de vie correcte à Talence. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Bahus bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Bahus affiche un prix moyen de 4 706 €/m² (médiane : 4 722 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Bahus bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 23 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Bahus à Talence ?
La Rue Bahus obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Talence. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Bahus à Talence ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Bahus est desservie par 8 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Bahus à Talence ?
Le prix moyen dans la Rue Bahus est de 4 706 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Bahus ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Bahus est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Bahus ?
La commune de Talence (où se situe la Rue Bahus) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Bahus ?
La commune de Talence affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 993,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques