Avenue de Saint Emilion
à Saint-Sulpice-de-Faleyrens · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 77%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
20 établissementsServices à proximité
54 totalProfil du quartier
Saint-Sulpice-de-FaleyrensLe quartier Saint-Sulpice-de-Faleyrens fait partie de Saint-Sulpice-de-Faleyrens (1 319 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de Saint Emilion
La Avenue de Saint Emilion est une avenue située dans la commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Saint-Sulpice-de-Faleyrens est une commune de 1 319 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue de Saint Emilion offre une qualité de vie correcte à Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Saint Emilion affiche un prix moyen de 9 420 €/m² (médiane : 4 200 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Saint Emilion bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saint Emilion à Saint-Sulpice-de-Faleyrens ?
La Avenue de Saint Emilion obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Saint-Sulpice-de-Faleyrens. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saint Emilion à Saint-Sulpice-de-Faleyrens ?
Le prix moyen dans la Avenue de Saint Emilion est de 9 420 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Saint Emilion ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Saint Emilion est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 189 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Saint Emilion ?
La commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens (où se situe la Avenue de Saint Emilion) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Saint Emilion ?
La commune de Saint-Sulpice-de-Faleyrens affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 911,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 420 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques