Rue Dalzac
à Saint-André-de-Cubzac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 16%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
392 établissementsServices à proximité
295 totalTransports en commun
3 arrêtsProfil du quartier
Nord-OuestLe quartier Nord-Ouest fait partie de Saint-André-de-Cubzac (12 854 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
202 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Dalzac
La Rue Dalzac est une rue située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Saint-André-de-Cubzac est une commune de 12 854 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Dalzac offre une qualité de vie très bonne à Saint-André-de-Cubzac. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Dalzac bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Dalzac affiche un prix moyen de 3 109 €/m² (médiane : 2 750 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Dalzac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 85 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 125 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Dalzac à Saint-André-de-Cubzac ?
La Rue Dalzac obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Saint-André-de-Cubzac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Dalzac à Saint-André-de-Cubzac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Dalzac est desservie par 3 arrêts et stations : 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Dalzac à Saint-André-de-Cubzac ?
Le prix moyen dans la Rue Dalzac est de 3 109 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Dalzac ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Dalzac est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Dalzac ?
La commune de Saint-André-de-Cubzac (où se situe la Rue Dalzac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Dalzac ?
La commune de Saint-André-de-Cubzac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques