Top 10%
Localisation
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
31 établissementsServices à proximité
165 totalProfil du quartier
SadiracLe quartier Sadirac fait partie de Sadirac (4 687 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Le Ruzat
La Le Ruzat est une voie située dans la commune de Sadirac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sadirac. Sadirac est une commune de 4 687 habitants.
Avec un Urban Score de 64/100, la Le Ruzat offre une qualité de vie très bonne à Sadirac. Ce score la place dans le top 10% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Le Ruzat affiche un prix moyen de 3 018 €/m² (médiane : 2 593 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Le Ruzat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 46 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Le Ruzat à Sadirac ?
La Le Ruzat obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 10% des rues de Sadirac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Le Ruzat à Sadirac ?
Le prix moyen dans la Le Ruzat est de 3 018 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Le Ruzat ?
La commune de Sadirac (où se situe la Le Ruzat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Le Ruzat ?
La commune de Sadirac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques