Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
99 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
RauzanLe quartier Rauzan fait partie de Rauzan (1 249 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risquePerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Vineuse
La Rue Vineuse est une rue située dans la commune de Rauzan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rauzan. Rauzan est une commune de 1 249 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Vineuse offre une qualité de vie correcte à Rauzan. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Vineuse bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Vineuse affiche un prix moyen de 1 995 €/m² (médiane : 1 872 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 52,3 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Vineuse bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s’ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vineuse à Rauzan ?
La Rue Vineuse obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Rauzan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Vineuse à Rauzan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Vineuse est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vineuse à Rauzan ?
Le prix moyen dans la Rue Vineuse est de 1 995 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L’évolution sur un an est de -52,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Vineuse ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Vineuse est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 204 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Vineuse ?
La commune de Rauzan (où se situe la Rue Vineuse) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Inondation. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Vineuse ?
La commune de Rauzan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun