Top 31%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
32 établissementsServices à proximité
177 totalProfil du quartier
PodensacLe quartier Podensac fait partie de Podensac (3 285 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue Chavat
La Avenue Chavat est une avenue située dans la commune de Podensac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Podensac. Podensac est une commune de 3 285 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Chavat offre une qualité de vie très bonne à Podensac. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue Chavat affiche un prix moyen de 2 854 €/m² (médiane : 2 819 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Chavat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 68 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Chavat à Podensac ?
La Avenue Chavat obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Podensac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Chavat à Podensac ?
Le prix moyen dans la Avenue Chavat est de 2 854 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Chavat ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Chavat est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 269 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Chavat ?
La commune de Podensac (où se situe la Avenue Chavat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Chavat ?
La commune de Podensac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 991,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques