Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
124 établissementsServices à proximité
170 totalProfil du quartier
PineuilhLe quartier Pineuilh fait partie de Pineuilh (4 409 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Les Guignards
La Les Guignards est une voie située dans la commune de Pineuilh, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pineuilh. Pineuilh est une commune de 4 409 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Les Guignards offre une qualité de vie modérée à Pineuilh. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Les Guignards affiche un prix moyen de 4 403 €/m² (médiane : 3 990 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Les Guignards bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 services publics. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Les Guignards à Pineuilh ?
La Les Guignards obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Pineuilh. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Les Guignards à Pineuilh ?
Le prix moyen dans la Les Guignards est de 4 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Les Guignards ?
La classe DPE dominante des logements de la Les Guignards est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 201 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Les Guignards ?
La commune de Pineuilh (où se situe la Les Guignards) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Les Guignards ?
La commune de Pineuilh affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques