Avenue du Maréchal Leclerc
à Pineuilh · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
31 ventesCommerces
11 établissementsServices à proximité
170 totalProfil du quartier
PineuilhLe quartier Pineuilh fait partie de Pineuilh (4 409 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc
La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Pineuilh, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 165 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pineuilh. Pineuilh est une commune de 4 409 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie modérée à Pineuilh. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 1 332 €/m² (médiane : 1 278 €/m²), calculé sur 31 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,2 %. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 services publics. À cela s’ajoutent 63 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Pineuilh ?
La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Pineuilh. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Pineuilh ?
Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Leclerc est de 1 332 €/m² (données DVF 2020-2024, 31 transactions). L’évolution sur un an est de -9,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Maréchal Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Maréchal Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 257 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Pineuilh (où se situe la Avenue du Maréchal Leclerc) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Pineuilh affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 964 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques