Top 8%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
75 établissementsServices à proximité
147 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
FranceLe quartier France fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Simone de Beauvoir
La Rue Simone de Beauvoir est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 84 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier France. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Simone de Beauvoir offre une qualité de vie très bonne à Pessac. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Simone de Beauvoir bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Simone de Beauvoir affiche un prix moyen de 4 082 €/m² (médiane : 3 962 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 913 €/m² et les maisons à 4 220 €/m².
La Rue Simone de Beauvoir bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Simone de Beauvoir à Pessac ?
La Rue Simone de Beauvoir obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Simone de Beauvoir à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Simone de Beauvoir est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Simone de Beauvoir à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue Simone de Beauvoir est de 4 082 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Simone de Beauvoir ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Simone de Beauvoir est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 105 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Simone de Beauvoir ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue Simone de Beauvoir) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Simone de Beauvoir ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques