Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
481 établissementsServices à proximité
259 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
Le BourgLe quartier Le Bourg fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
70 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Etienne Marcel
La Rue Etienne Marcel est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Rue Etienne Marcel offre une qualité de vie très bonne à Pessac. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Etienne Marcel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Etienne Marcel affiche un prix moyen de 7 285 €/m² (médiane : 4 917 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Etienne Marcel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 119 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Etienne Marcel à Pessac ?
La Rue Etienne Marcel obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Etienne Marcel à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Etienne Marcel est desservie par 23 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 2 arrêts de tramway, 19 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Etienne Marcel à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue Etienne Marcel est de 7 285 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Etienne Marcel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Etienne Marcel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 157 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Etienne Marcel ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue Etienne Marcel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Etienne Marcel ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques