Top 68%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
157 établissementsServices à proximité
51 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
MadranLe quartier Madran fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue des As
La Rue des As est une rue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Madran. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des As offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des As bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue des As affiche un prix moyen de 3 907 €/m² (médiane : 3 970 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue des As bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des As à Pessac ?
La Rue des As obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des As à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des As est desservie par 13 arrêts et stations : 13 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des As à Pessac ?
Le prix moyen dans la Rue des As est de 3 907 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des As ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des As est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des As ?
La commune de Pessac (où se situe la Rue des As) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des As ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques