Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
11 ventesCommerces
44 établissementsServices à proximité
58 totalProfil du quartier
MagontyLe quartier Magonty fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue du Port Aérien
La Avenue du Port Aérien est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 98 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magonty. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Port Aérien offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue du Port Aérien affiche un prix moyen de 3 866 €/m² (médiane : 3 754 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Port Aérien bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Port Aérien à Pessac ?
La Avenue du Port Aérien obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Port Aérien à Pessac ?
Le prix moyen dans la Avenue du Port Aérien est de 3 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Port Aérien ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Port Aérien est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Port Aérien ?
La commune de Pessac (où se situe la Avenue du Port Aérien) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Port Aérien ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques