Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
254 établissementsServices à proximité
156 totalTransports en commun
16 arrêtsProfil du quartier
Saige SudLe quartier Saige Sud fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Avenue de Saige
La Avenue de Saige est une avenue située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saige Sud. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de Saige offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Saige bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Saige affiche un prix moyen de 5 247 €/m² (médiane : 3 854 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 583 €/m² et les maisons à 7 061 €/m².
La Avenue de Saige bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Saige à Pessac ?
La Avenue de Saige obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Saige à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Saige est desservie par 16 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Saige à Pessac ?
Le prix moyen dans la Avenue de Saige est de 5 247 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Saige ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Saige est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 133 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Saige ?
La commune de Pessac (où se situe la Avenue de Saige) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Saige ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques