Top 53%
Localisation
Aperçu rapide
Commerces
75 établissementsServices à proximité
38 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
3 mLe quartier 3 m fait partie de Pessac (66 760 hab., 22 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
mauvaisCouverture numérique
À propos de la Allée des Magnolias
La Allée des Magnolias est une allée située dans la commune de Pessac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 3 m. Pessac est une commune de 66 760 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Allée des Magnolias offre une qualité de vie correcte à Pessac. Ce score la place dans le top 53% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Allée des Magnolias bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
La Allée des Magnolias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Allée des Magnolias à Pessac ?
La Allée des Magnolias obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 53% des rues de Pessac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Allée des Magnolias à Pessac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Allée des Magnolias est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quelle est la performance énergétique des logements Allée des Magnolias ?
La classe DPE dominante des logements de la Allée des Magnolias est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 166 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Allée des Magnolias ?
La commune de Pessac (où se situe la Allée des Magnolias) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Allée des Magnolias ?
La commune de Pessac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques