Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
33 totalProfil du quartier
NérigeanLe quartier Nérigean fait partie de Nérigean (842 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la la Simone
La la Simone est une voie située dans la commune de Nérigean, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nérigean. Nérigean est une commune de 842 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la la Simone offre une qualité de vie modérée à Nérigean. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la la Simone affiche un prix moyen de 2 324 €/m² (médiane : 2 488 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La la Simone bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la la Simone à Nérigean ?
La la Simone obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Nérigean. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la la Simone à Nérigean ?
Le prix moyen dans la la Simone est de 2 324 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements la Simone ?
La classe DPE dominante des logements de la la Simone est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 154 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la la Simone ?
La commune de Nérigean (où se situe la la Simone) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la la Simone ?
La commune de Nérigean affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 910,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques