Top 51%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
23 établissementsServices à proximité
57 totalProfil du quartier
MontagneLe quartier Montagne fait partie de Montagne (1 525 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Guitard
La Guitard est une voie située dans la commune de Montagne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montagne. Montagne est une commune de 1 525 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Guitard offre une qualité de vie correcte à Montagne. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Guitard affiche un prix moyen de 2 568 €/m² (médiane : 2 293 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Guitard bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Guitard à Montagne ?
La Guitard obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Montagne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Guitard à Montagne ?
Le prix moyen dans la Guitard est de 2 568 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Guitard ?
La classe DPE dominante des logements de la Guitard est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 150 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Guitard ?
La commune de Montagne (où se situe la Guitard) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Guitard ?
La commune de Montagne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 951,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques