Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
70 établissementsServices à proximité
296 totalProfil du quartier
BeutreLe quartier Beutre fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Pagnol
La Rue Marcel Pagnol est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beutre. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Marcel Pagnol offre une qualité de vie très bonne à Mérignac. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Pagnol affiche un prix moyen de 3 654 €/m² (médiane : 3 629 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Pagnol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 191 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Pagnol à Mérignac ?
La Rue Marcel Pagnol obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Pagnol à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Pagnol est de 3 654 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcel Pagnol ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Pagnol est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 162 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Pagnol ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue Marcel Pagnol) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Pagnol ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques