Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
118 ventesCommerces
153 établissementsServices à proximité
117 totalTransports en commun
23 arrêtsProfil du quartier
EyquemsLe quartier Eyquems fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marbotin
La Rue Marbotin est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Eyquems. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue Marbotin offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marbotin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marbotin affiche un prix moyen de 723 €/m² (médiane : 738 €/m²), calculé sur 118 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marbotin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marbotin à Mérignac ?
La Rue Marbotin obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marbotin à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marbotin est desservie par 23 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 20 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marbotin à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue Marbotin est de 723 €/m² (données DVF 2020-2024, 118 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marbotin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marbotin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marbotin ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue Marbotin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marbotin ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques