Rue Henri Sauguet
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
121 établissementsServices à proximité
136 totalProfil du quartier
Chemin Long et GariesLe quartier Chemin Long et Garies fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Henri Sauguet
La Rue Henri Sauguet est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Chemin Long et Garies. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Henri Sauguet offre une qualité de vie très bonne à Mérignac. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Henri Sauguet affiche un prix moyen de 4 088 €/m² (médiane : 4 050 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 4,1 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 992 €/m² et les maisons à 4 267 €/m².
La Rue Henri Sauguet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Sauguet à Mérignac ?
La Rue Henri Sauguet obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Henri Sauguet à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue Henri Sauguet est de 4 088 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de -4,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Henri Sauguet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Henri Sauguet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 119 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Henri Sauguet ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue Henri Sauguet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Henri Sauguet ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques