Rue du Pradas
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 22%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
34 ventesCommerces
80 établissementsServices à proximité
307 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Zone Commerciale Chemin LongLe quartier Zone Commerciale Chemin Long fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Pradas
La Rue du Pradas est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 114 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Pradas offre une qualité de vie très bonne à Mérignac. Ce score la place dans le top 22% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pradas bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Pradas affiche un prix moyen de 4 130 €/m² (médiane : 4 070 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,7 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 003 €/m² et les maisons à 4 209 €/m².
La Rue du Pradas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 222 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pradas à Mérignac ?
La Rue du Pradas obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 22% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Pradas à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Pradas est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pradas à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue du Pradas est de 4 130 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L’évolution sur un an est de -8,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Pradas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Pradas est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 176 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Pradas ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue du Pradas) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Pradas ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques