Top 39%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
110 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
10 arrêtsProfil du quartier
Labatut 1Le quartier Labatut 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Poete
La Rue du Poete est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labatut 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue du Poete offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Poete bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Poete affiche un prix moyen de 3 660 €/m² (médiane : 3 762 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Poete bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Poete à Mérignac ?
La Rue du Poete obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Poete à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Poete est desservie par 10 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Poete à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue du Poete est de 3 660 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Poete ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Poete est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 192 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Poete ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue du Poete) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Poete ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques