Rue André Malraux
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 82%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
400 établissementsServices à proximité
91 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
Centre Ville 1Le quartier Centre Ville 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
146 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue André Malraux
La Rue André Malraux est une rue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue André Malraux offre une qualité de vie modérée à Mérignac. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue André Malraux bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue André Malraux affiche un prix moyen de 3 415 €/m² (médiane : 3 390 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8,3 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue André Malraux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue André Malraux à Mérignac ?
La Rue André Malraux obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue André Malraux à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue André Malraux est desservie par 25 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 22 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue André Malraux à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Rue André Malraux est de 3 415 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L’évolution sur un an est de -8,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue André Malraux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue André Malraux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 174 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue André Malraux ?
La commune de Mérignac (où se situe la Rue André Malraux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue André Malraux ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques