Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
157 établissementsServices à proximité
24 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Labatut 2Le quartier Labatut 2 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse Murat
La Impasse Murat est une impasse située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labatut 2. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Impasse Murat offre une qualité de vie modérée à Mérignac. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Murat bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Murat affiche un prix moyen de 3 166 €/m² (médiane : 3 348 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Murat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé. À cela s’ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Murat à Mérignac ?
La Impasse Murat obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Murat à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Murat est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Murat à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Impasse Murat est de 3 166 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Murat ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Murat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 173 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Murat ?
La commune de Mérignac (où se situe la Impasse Murat) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Murat ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun