Top 50%
Localisation
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
18 établissementsServices à proximité
296 totalProfil du quartier
BeutreLe quartier Beutre fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse des Landes
La Impasse des Landes est une impasse située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beutre. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Impasse des Landes offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse des Landes affiche un prix moyen de 3 314 €/m² (médiane : 3 478 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Impasse des Landes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 191 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse des Landes à Mérignac ?
La Impasse des Landes obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse des Landes à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Impasse des Landes est de 3 314 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse des Landes ?
La commune de Mérignac (où se situe la Impasse des Landes) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse des Landes ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques