Impasse de l'Envol
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 11%
Localisation
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
99 établissementsServices à proximité
276 totalProfil du quartier
BeaudésertLe quartier Beaudésert fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Impasse de l'Envol
La Impasse de l'Envol est une impasse située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beaudésert. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Impasse de l'Envol offre une qualité de vie très bonne à Mérignac. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Impasse de l'Envol affiche un prix moyen de 2 693 €/m² (médiane : 2 430 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.
La Impasse de l'Envol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse de l'Envol à Mérignac ?
La Impasse de l'Envol obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse de l'Envol à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Impasse de l'Envol est de 2 693 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse de l'Envol ?
La commune de Mérignac (où se situe la Impasse de l'Envol) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse de l'Envol ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques