Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
24 établissementsServices à proximité
296 totalProfil du quartier
BeutreLe quartier Beutre fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Merle
La Chemin du Merle est une chemin située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beutre. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin du Merle offre une qualité de vie correcte à Mérignac. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Merle affiche un prix moyen de 4 792 €/m² (médiane : 5 123 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Merle bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 191 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Merle à Mérignac ?
La Chemin du Merle obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Merle à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Chemin du Merle est de 4 792 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Merle ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Merle est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 394 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Merle ?
La commune de Mérignac (où se situe la Chemin du Merle) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Merle ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques