Avenue de Foncastel
à Mérignac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
130 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Labatut 1Le quartier Labatut 1 fait partie de Mérignac (75 729 hab., 27 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Foncastel
La Avenue de Foncastel est une avenue située dans la commune de Mérignac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Labatut 1. Mérignac est une commune de 75 729 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Avenue de Foncastel offre une qualité de vie modérée à Mérignac. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Foncastel bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de Foncastel affiche un prix moyen de 3 349 €/m² (médiane : 3 214 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de Foncastel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Foncastel à Mérignac ?
La Avenue de Foncastel obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Mérignac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de Foncastel à Mérignac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Foncastel est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Foncastel à Mérignac ?
Le prix moyen dans la Avenue de Foncastel est de 3 349 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Foncastel ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Foncastel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 139 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Foncastel ?
La commune de Mérignac (où se situe la Avenue de Foncastel) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Foncastel ?
La commune de Mérignac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 978,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques