Avenue de la Gare
à Margaux-Cantenac · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 45%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
140 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Margaux-CantenacLe quartier Margaux-Cantenac fait partie de Margaux-Cantenac (2 831 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
60 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gare
La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Margaux-Cantenac, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Margaux-Cantenac. Margaux-Cantenac est une commune de 2 831 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie correcte à Margaux-Cantenac. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 3 182 €/m² (médiane : 3 324 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Gare bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Margaux-Cantenac ?
La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Margaux-Cantenac. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue de la Gare à Margaux-Cantenac ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de la Gare est desservie par 4 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gare à Margaux-Cantenac ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gare est de 3 182 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gare ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gare est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 215 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gare ?
La commune de Margaux-Cantenac (où se situe la Avenue de la Gare) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gare ?
La commune de Margaux-Cantenac affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96%, avec un débit fixe moyen estimé à 963,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques