Passage Carriet
à Lormont · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
185 établissementsServices à proximité
104 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Cité Carriet 1Le quartier Cité Carriet 1 fait partie de Lormont (23 291 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Passage Carriet
La Passage Carriet est une passage située dans la commune de Lormont, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Carriet 1. Lormont est une commune de 23 291 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Passage Carriet offre une qualité de vie très bonne à Lormont. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Passage Carriet bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Passage Carriet affiche un prix moyen de 8 820 €/m² (médiane : 8 796 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 4.8× le revenu mensuel médian local.
La Passage Carriet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Passage Carriet à Lormont ?
La Passage Carriet obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Lormont. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Passage Carriet à Lormont ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Passage Carriet est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Passage Carriet à Lormont ?
Le prix moyen dans la Passage Carriet est de 8 820 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Passage Carriet ?
La classe DPE dominante des logements de la Passage Carriet est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Passage Carriet ?
La commune de Lormont (où se situe la Passage Carriet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Passage Carriet ?
La commune de Lormont affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 820 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques