Avenue de la Gardette
à Lormont · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 93%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
41 établissementsServices à proximité
78 totalProfil du quartier
Cité Carriet 2-La Croix RougeLe quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge fait partie de Lormont (23 291 hab., 10 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
34 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Gardette
La Avenue de la Gardette est une avenue située dans la commune de Lormont, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cité Carriet 2-La Croix Rouge. Lormont est une commune de 23 291 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de la Gardette offre une qualité de vie modérée à Lormont. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Gardette affiche un prix moyen de 3 445 €/m² (médiane : 3 322 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Gardette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gardette à Lormont ?
La Avenue de la Gardette obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Lormont. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Gardette à Lormont ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Gardette est de 3 445 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Gardette ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Gardette est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 166 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Gardette ?
La commune de Lormont (où se situe la Avenue de la Gardette) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Gardette ?
La commune de Lormont affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 947,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques