Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
25 ventesCommerces
124 établissementsServices à proximité
83 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
MontaudonLe quartier Montaudon fait partie de Libourne (24 557 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
68 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Gabriel Massias
La Rue Gabriel Massias est une rue située dans la commune de Libourne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montaudon. Libourne est une commune de 24 557 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Gabriel Massias offre une qualité de vie correcte à Libourne. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Gabriel Massias bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Gabriel Massias affiche un prix moyen de 2 474 €/m² (médiane : 2 470 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 528 €/m² et les maisons à 2 378 €/m².
La Rue Gabriel Massias bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Massias à Libourne ?
La Rue Gabriel Massias obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Libourne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Gabriel Massias à Libourne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Gabriel Massias est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Massias à Libourne ?
Le prix moyen dans la Rue Gabriel Massias est de 2 474 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Gabriel Massias ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gabriel Massias est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 170 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gabriel Massias ?
La commune de Libourne (où se situe la Rue Gabriel Massias) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gabriel Massias ?
La commune de Libourne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques