Impasse Francois Mauriac
à Libourne · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 86%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
78 établissementsServices à proximité
56 totalTransports en commun
25 arrêtsProfil du quartier
CondatLe quartier Condat fait partie de Libourne (24 557 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
52 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Impasse Francois Mauriac
La Impasse Francois Mauriac est une impasse située dans la commune de Libourne, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Condat. Libourne est une commune de 24 557 habitants.
Avec un Urban Score de 37/100, la Impasse Francois Mauriac offre une qualité de vie modérée à Libourne. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Impasse Francois Mauriac bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 25 arrêts de bus. Au total, 25 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Impasse Francois Mauriac affiche un prix moyen de 2 201 €/m² (médiane : 2 027 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Impasse Francois Mauriac bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Francois Mauriac à Libourne ?
La Impasse Francois Mauriac obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Libourne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Impasse Francois Mauriac à Libourne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Impasse Francois Mauriac est desservie par 25 arrêts et stations : 25 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Impasse Francois Mauriac à Libourne ?
Le prix moyen dans la Impasse Francois Mauriac est de 2 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Impasse Francois Mauriac ?
La classe DPE dominante des logements de la Impasse Francois Mauriac est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 178 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Impasse Francois Mauriac ?
La commune de Libourne (où se situe la Impasse Francois Mauriac) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Impasse Francois Mauriac ?
La commune de Libourne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques