Rue Eugène Marcou
à Lesparre-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 57%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
186 établissementsServices à proximité
409 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Lesparre-MédocLe quartier Lesparre-Médoc fait partie de Lesparre-Médoc (5 844 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
114 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Marcou
La Rue Eugène Marcou est une rue située dans la commune de Lesparre-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lesparre-Médoc. Lesparre-Médoc est une commune de 5 844 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Eugène Marcou offre une qualité de vie correcte à Lesparre-Médoc. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Marcou bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Eugène Marcou affiche un prix moyen de 1 770 €/m² (médiane : 1 733 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 331 €/m² et les maisons à 1 614 €/m².
La Rue Eugène Marcou bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 139 équipements de santé, 11 établissements d'enseignement, 21 installations sportives, 3 lieux culturels, 6 services publics. À cela s’ajoutent 138 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Marcou à Lesparre-Médoc ?
La Rue Eugène Marcou obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Lesparre-Médoc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Marcou à Lesparre-Médoc ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Marcou est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Marcou à Lesparre-Médoc ?
Le prix moyen dans la Rue Eugène Marcou est de 1 770 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Eugène Marcou ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugène Marcou est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Marcou ?
La commune de Lesparre-Médoc (où se situe la Rue Eugène Marcou) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Marcou ?
La commune de Lesparre-Médoc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 952,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques