Top 59%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
69 établissementsServices à proximité
164 totalProfil du quartier
CentreLe quartier Centre fait partie de Léognan (10 708 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Rambaud
La Rue de Rambaud est une rue située dans la commune de Léognan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Léognan est une commune de 10 708 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de Rambaud offre une qualité de vie correcte à Léognan. Ce score la place dans le top 59% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Rambaud affiche un prix moyen de 3 425 €/m² (médiane : 3 254 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15,8 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Rambaud bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 52 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Rambaud à Léognan ?
La Rue de Rambaud obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 59% des rues de Léognan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Rambaud à Léognan ?
Le prix moyen dans la Rue de Rambaud est de 3 425 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -15,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Rambaud ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Rambaud est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 137 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Rambaud ?
La commune de Léognan (où se situe la Rue de Rambaud) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Rambaud ?
La commune de Léognan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 935,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques