Top 85%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
362 établissementsServices à proximité
67 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Léognan (10 708 hab., 4 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Coquillat
La Chemin du Coquillat est une chemin située dans la commune de Léognan, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Léognan est une commune de 10 708 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Chemin du Coquillat offre une qualité de vie modérée à Léognan. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Coquillat affiche un prix moyen de 3 602 €/m² (médiane : 3 818 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Coquillat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Coquillat à Léognan ?
La Chemin du Coquillat obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Léognan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Coquillat à Léognan ?
Le prix moyen dans la Chemin du Coquillat est de 3 602 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Coquillat ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Coquillat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 124 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Coquillat ?
La commune de Léognan (où se situe la Chemin du Coquillat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Coquillat ?
La commune de Léognan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 92.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 935,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques