Rue des Cormorans Cap Ferret
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 30%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
21 ventesCommerces
155 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
104 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Cormorans Cap Ferret
La Rue des Cormorans Cap Ferret est une rue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Cormorans Cap Ferret offre une qualité de vie très bonne à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Cormorans Cap Ferret affiche un prix moyen de 12 568 €/m² (médiane : 12 667 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 6,7 %. L’effort d’achat représente 6.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Cormorans Cap Ferret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cormorans Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
La Rue des Cormorans Cap Ferret obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cormorans Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Rue des Cormorans Cap Ferret est de 12 568 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L’évolution sur un an est de +6,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Cormorans Cap Ferret ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Cormorans Cap Ferret est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 202 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Cormorans Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Rue des Cormorans Cap Ferret) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Cormorans Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 568 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques