Chemin du Cassieu
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 92%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
26 établissementsServices à proximité
260 totalProfil du quartier
Lège BourgLe quartier Lège Bourg fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Cassieu
La Chemin du Cassieu est une chemin située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lège Bourg. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 33/100, la Chemin du Cassieu offre une qualité de vie modérée à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Chemin du Cassieu affiche un prix moyen de 12 893 €/m² (médiane : 6 042 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Cassieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Cassieu à Lège-Cap-Ferret ?
La Chemin du Cassieu obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Cassieu à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Chemin du Cassieu est de 12 893 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Cassieu ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Cassieu est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 108 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Cassieu ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Chemin du Cassieu) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Cassieu ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 893 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques