Avenue des Grives
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
36 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue des Grives
La Avenue des Grives est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 107 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue des Grives offre une qualité de vie correcte à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue des Grives affiche un prix moyen de 12 236 €/m² (médiane : 10 749 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue des Grives bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Grives à Lège-Cap-Ferret ?
La Avenue des Grives obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Grives à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Avenue des Grives est de 12 236 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue des Grives ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue des Grives est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 226 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue des Grives ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Avenue des Grives) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue des Grives ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 236 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques