Avenue de l'Océan Cap Ferret
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 75%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
86 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
46 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de l'Océan Cap Ferret
La Avenue de l'Océan Cap Ferret est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de l'Océan Cap Ferret offre une qualité de vie correcte à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de l'Océan Cap Ferret affiche un prix moyen de 17 816 €/m² (médiane : 15 240 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 15 279 €/m² et les maisons à 21 440 €/m².
La Avenue de l'Océan Cap Ferret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de l'Océan Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
La Avenue de l'Océan Cap Ferret obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de l'Océan Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Avenue de l'Océan Cap Ferret est de 17 816 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de l'Océan Cap Ferret ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de l'Océan Cap Ferret est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de l'Océan Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Avenue de l'Océan Cap Ferret) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de l'Océan Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (17 816 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques