Avenue de la Sableyre Canon
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 58%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
65 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
32 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Sableyre Canon
La Avenue de la Sableyre Canon est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Avenue de la Sableyre Canon offre une qualité de vie correcte à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Sableyre Canon affiche un prix moyen de 18 195 €/m² (médiane : 13 072 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 9.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Sableyre Canon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Sableyre Canon à Lège-Cap-Ferret ?
La Avenue de la Sableyre Canon obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Sableyre Canon à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Sableyre Canon est de 18 195 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Sableyre Canon ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Sableyre Canon est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 252 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Sableyre Canon ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Avenue de la Sableyre Canon) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Sableyre Canon ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (18 195 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques