Avenue de Bordeaux Cap Ferret
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
63 ventesCommerces
31 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Bordeaux Cap Ferret
La Avenue de Bordeaux Cap Ferret est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 195 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de Bordeaux Cap Ferret offre une qualité de vie modérée à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Bordeaux Cap Ferret affiche un prix moyen de 22 186 €/m² (médiane : 16 000 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 67,7 %. L’effort d’achat représente 12.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 23 090 €/m² et les maisons à 21 365 €/m².
La Avenue de Bordeaux Cap Ferret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Bordeaux Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
La Avenue de Bordeaux Cap Ferret obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Bordeaux Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Avenue de Bordeaux Cap Ferret est de 22 186 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L’évolution sur un an est de -67,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Bordeaux Cap Ferret ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Bordeaux Cap Ferret est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 156 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Bordeaux Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Avenue de Bordeaux Cap Ferret) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Bordeaux Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (22 186 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques