Avenue André Armandy Cap Ferret
à Lège-Cap-Ferret · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 12%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
23 établissementsServices à proximité
398 totalProfil du quartier
Centre Cap FerretLe quartier Centre Cap Ferret fait partie de Lège-Cap-Ferret (8 193 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue André Armandy Cap Ferret
La Avenue André Armandy Cap Ferret est une avenue située dans la commune de Lège-Cap-Ferret, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Cap Ferret. Lège-Cap-Ferret est une commune de 8 193 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Avenue André Armandy Cap Ferret offre une qualité de vie très bonne à Lège-Cap-Ferret. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue André Armandy Cap Ferret affiche un prix moyen de 43 841 €/m² (médiane : 44 156 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 23.9× le revenu mensuel médian local.
La Avenue André Armandy Cap Ferret bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 22 installations sportives, 5 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 271 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Armandy Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
La Avenue André Armandy Cap Ferret obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Lège-Cap-Ferret. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Armandy Cap Ferret à Lège-Cap-Ferret ?
Le prix moyen dans la Avenue André Armandy Cap Ferret est de 43 841 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue André Armandy Cap Ferret ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue André Armandy Cap Ferret est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 322 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue André Armandy Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret (où se situe la Avenue André Armandy Cap Ferret) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue André Armandy Cap Ferret ?
La commune de Lège-Cap-Ferret affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (43 841 €/m²)
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques