Chemin de Baudin
à Le Taillan-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 18%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
111 établissementsServices à proximité
187 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Sud-EstLe quartier Sud-Est fait partie de Le Taillan-Médoc (10 727 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
92 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin de Baudin
La Chemin de Baudin est une chemin située dans la commune de Le Taillan-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Le Taillan-Médoc est une commune de 10 727 habitants.
Avec un Urban Score de 60/100, la Chemin de Baudin offre une qualité de vie très bonne à Le Taillan-Médoc. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin de Baudin bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin de Baudin affiche un prix moyen de 4 378 €/m² (médiane : 3 963 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.
La Chemin de Baudin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 69 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin de Baudin à Le Taillan-Médoc ?
La Chemin de Baudin obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Le Taillan-Médoc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin de Baudin à Le Taillan-Médoc ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin de Baudin est desservie par 9 arrêts et stations : 9 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin de Baudin à Le Taillan-Médoc ?
Le prix moyen dans la Chemin de Baudin est de 4 378 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin de Baudin ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin de Baudin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 159 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin de Baudin ?
La commune de Le Taillan-Médoc (où se situe la Chemin de Baudin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin de Baudin ?
La commune de Le Taillan-Médoc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 971,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques