Rue Jean Giono
à Le Pian-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
27 établissementsServices à proximité
138 totalProfil du quartier
Poujeau-FeydieuLe quartier Poujeau-Feydieu fait partie de Le Pian-Médoc (7 105 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jean Giono
La Rue Jean Giono est une rue située dans la commune de Le Pian-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Poujeau-Feydieu. Le Pian-Médoc est une commune de 7 105 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Jean Giono offre une qualité de vie très bonne à Le Pian-Médoc. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Jean Giono affiche un prix moyen de 3 639 €/m² (médiane : 3 472 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean Giono bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 73 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Giono à Le Pian-Médoc ?
La Rue Jean Giono obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Le Pian-Médoc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Giono à Le Pian-Médoc ?
Le prix moyen dans la Rue Jean Giono est de 3 639 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean Giono ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean Giono est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 159 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean Giono ?
La commune de Le Pian-Médoc (où se situe la Rue Jean Giono) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean Giono ?
La commune de Le Pian-Médoc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques