Chemin du Sable
à Le Pian-Médoc · Gironde, Nouvelle-Aquitaine
Top 60%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
132 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Centre et OuestLe quartier Centre et Ouest fait partie de Le Pian-Médoc (7 105 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Chemin du Sable
La Chemin du Sable est une chemin située dans la commune de Le Pian-Médoc, département Gironde (33), région Nouvelle-Aquitaine. Elle compte 10 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre et Ouest. Le Pian-Médoc est une commune de 7 105 habitants.
Avec un Urban Score de 47/100, la Chemin du Sable offre une qualité de vie correcte à Le Pian-Médoc. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Chemin du Sable bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Chemin du Sable affiche un prix moyen de 1 554 €/m² (médiane : 1 160 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Chemin du Sable bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Sable à Le Pian-Médoc ?
La Chemin du Sable obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Le Pian-Médoc. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Chemin du Sable à Le Pian-Médoc ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Chemin du Sable est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Sable à Le Pian-Médoc ?
Le prix moyen dans la Chemin du Sable est de 1 554 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Chemin du Sable ?
La classe DPE dominante des logements de la Chemin du Sable est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 184 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Chemin du Sable ?
La commune de Le Pian-Médoc (où se situe la Chemin du Sable) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Chemin du Sable ?
La commune de Le Pian-Médoc affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun